Estimation théorique
Rue du Docteur Jacq,29690 Huelgoat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Jacq,29690-Huelgoat indique un avis de valeur compris entre 112.000€ et 126.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.120€ et 1.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrien (29007), comprenant 938 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 112.000€ et 126.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.082€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.082€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berrien (29007), comprenant 938 habitants est de 5,43€, soit un loyer théorique mensuel de 543€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,33€, à 6,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 433€ et 681€ avec un indice de confiance de 6.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-16 | 17 | RUE DU DOCTEUR JACQ | 2 | 130 | 320 | 175000€ | 1346€ |
2021-06-07 | 14 | RUE DU DOCTEUR JACQ | 10 | 197 | 985 | 153430€ | 779€ |
2020-11-10 | 8 | RUE PARC AR ROUZIC | 3 | 67 | 1685 | 57000€ | 851€ |
2022-05-17 | 24 | RUE DU DOCTEUR JACQ | 6 | 116 | 660 | 180000€ | 1552€ |
2019-10-15 | 14 | RUE PARC AR ROUZIC | 4 | 62 | 690 | 56000€ | 903€ |
2020-08-07 | 9001 | VEN DE CARN AR GUILLOU | 4 | 120 | 60 | 72000€ | 600€ |
2021-05-31 | 8 | RUE PARC AR ROUZIC | 6 | 105 | 391 | 215000€ | 2048€ |
2020-09-10 | 5050 | LES PRES DU CANAL | 6 | 131 | 1338 | 225000€ | 1718€ |
2022-06-17 | 5059 | LES PRES DU CANAL | 4 | 134 | 1338 | 300000€ | 2239€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DES CIEUX | 3 | 85 | 270 | 30000€ | 353€ |
2023-01-04 | 39 | RUE DU DOCTEUR JACQ | 5 | 82 | 195 | 104495€ | 1274€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DES CIEUX | 7 | 159 | 120 | 39685€ | 250€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DES CENDRES | 3 | 56 | 114 | 87500€ | 1563€ |
2022-12-19 | 30 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 5 | 90 | 334 | 163000€ | 1811€ |
2019-08-31 | 32 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 3 | 60 | 265 | 76000€ | 1267€ |
2021-05-31 | 1 | RUE PARC AR ROUZIC | 3 | 68 | 1046 | 135000€ | 1985€ |
2021-01-13 | 29 | RUE DES CIEUX | 5 | 105 | 204 | 64000€ | 610€ |
2022-01-28 | 2 | RUE PARC AR ROUZIC | 5 | 190 | 566 | 165000€ | 868€ |
2021-02-27 | 31 | RUE DES CIEUX | 6 | 109 | 70 | 155000€ | 1422€ |
2022-04-19 | 10 | RUE DES CENDRES | 2 | 83 | 200 | 73254.6€ | 883€ |
2021-01-12 | 18 | RUE DES CIEUX | 9 | 277 | 313 | 147925€ | 534€ |
2020-06-15 | 24 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 5 | 107 | 595 | 91000€ | 850€ |
2020-02-12 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 95 | 762 | 95000€ | 1000€ |
2020-11-04 | 9 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 4 | 78 | 250 | 97500€ | 1250€ |
2020-03-12 | 34 | RUE DES CIEUX | 4 | 133 | 102 | 74500€ | 560€ |
2021-02-19 | 24 | RUE DES CIEUX | 5 | 116 | 250 | 40000€ | 345€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DU LAC | 2 | 80 | 80 | 55000€ | 688€ |
2020-05-13 | 12 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 130 | 199 | 135000€ | 1038€ |
2019-11-26 | 32 | RUE DES CIEUX | 3 | 77 | 465 | 25000€ | 325€ |
2021-09-15 | 42 | RUE DES CIEUX | 3 | 91 | 134 | 100500€ | 1104€ |
2022-01-07 | 23 | RUE DES CENDRES | 4 | 90 | 90 | 60000€ | 667€ |
2021-07-01 | 18 | RUE DU LAC | 7 | 138 | 116 | 126000€ | 913€ |
2020-02-10 | 25 | RUE DES CENDRES | 4 | 87 | 127 | 50000€ | 575€ |
2019-06-14 | 6 | RUE DU POULY | 7 | 186 | 818 | 260000€ | 1398€ |
2022-03-07 | 44 | RUE DES CIEUX | 3 | 75 | 375 | 76300€ | 1017€ |
2020-08-28 | 27 | RUE LAENNEC | 4 | 87 | 232 | 89900€ | 1033€ |
2021-07-08 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 126 | 222 | 98000€ | 778€ |
2023-03-29 | 34 | RUE LAENNEC | 4 | 135 | 144 | 129255€ | 957€ |
2023-03-28 | 17 | RUE DU POULY | 3 | 64 | 38 | 55000€ | 859€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DU POULY | 2 | 60 | 102 | 63140€ | 1052€ |
2022-04-04 | 9 | RUE DU POULY | 1 | 30 | 191 | 137500€ | 4583€ |
2022-06-17 | 11 | RUE DU POULY | 3 | 64 | 143 | 40000€ | 625€ |
2021-09-23 | 2 | RUE LAENNEC | 4 | 90 | 76 | 87500€ | 972€ |
2021-12-17 | 15 | RUE DU POULY | 3 | 42 | 21 | 37500€ | 893€ |
2022-07-28 | 22 | RUE LAENNEC | 5 | 80 | 316 | 100000€ | 1250€ |
2020-02-28 | 58 | RUE DES CIEUX | 2 | 43 | 365 | 37000€ | 860€ |
2021-11-30 | 58 | RUE DES CIEUX | 2 | 43 | 365 | 47000€ | 1093€ |
2019-10-16 | 3 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 250 | 40000€ | 465€ |
2022-12-22 | 5 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 221 | 83000€ | 965€ |
2022-06-15 | 6 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 225 | 60000€ | 698€ |
2022-09-09 | 60 | RUE DES CIEUX | 5 | 80 | 582 | 87700€ | 1096€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DE BERRIEN | 10 | 300 | 156 | 275000€ | 917€ |
2020-12-18 | 7 | RUE PAUL MARZIN | 5 | 86 | 222 | 87000€ | 1012€ |
2022-07-05 | 37 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 4 | 73 | 375 | 118000€ | 1616€ |
2021-06-17 | 4 | RUE DE KERMARIA | 4 | 113 | 175 | 80000€ | 708€ |
2019-07-30 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 586 | 50000€ | 658€ |
2019-07-24 | 66 | RUE DES CIEUX | 5 | 86 | 350 | 65000€ | 756€ |
2019-09-16 | 13 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 103 | 464 | 65000€ | 631€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 103 | 464 | 93485€ | 908€ |
2020-06-02 | 17 | RUE DES MYRTILLES | 3 | 60 | 364 | 75850€ | 1264€ |
2022-11-22 | 68 | RUE DES CIEUX | 4 | 92 | 383 | 55000€ | 598€ |
2019-12-13 | 12 | RUE DE BERRIEN | 8 | 170 | 1705 | 130000€ | 765€ |
2022-05-05 | 72 | RUE DES CIEUX | 6 | 140 | 279 | 85000€ | 607€ |
2019-07-01 | 33 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 3 | 60 | 173 | 52500€ | 875€ |
2022-08-23 | 5 | RUE DE TOUL AR C HOAT | 5 | 79 | 570 | 68000€ | 861€ |
2019-07-22 | 8 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 5 | 98 | 319 | 123965€ | 1265€ |
2022-07-29 | 12 | RUE ROBINSON | 8 | 152 | 850 | 128000€ | 842€ |
2021-10-29 | 27 | RUE DE LA ROCHE CINTREE | 5 | 143 | 736 | 285000€ | 1993€ |
2021-01-28 | 6 | RUE DE TOUL AR C HOAT | 3 | 70 | 450 | 91800€ | 1311€ |
2022-09-30 | 16 | RUE ROBINSON | 4 | 80 | 442 | 90000€ | 1125€ |
2022-12-20 | 14 | RUE PAUL MARZIN | 4 | 69 | 306 | 53000€ | 768€ |
2023-02-21 | 15 | RUE PAUL MARZIN | 4 | 69 | 219 | 72000€ | 1043€ |
2019-11-06 | 16 | RUE DE BERRIEN | 2 | 65 | 84 | 44000€ | 677€ |
2021-12-06 | 1 | IMP DU SAOULEC | 2 | 71 | 497 | 180000€ | 2535€ |
2022-12-15 | 1 | IMP DU SAOULEC | 2 | 71 | 497 | 195000€ | 2746€ |
2020-01-16 | 17 | RUE PAUL MARZIN | 4 | 69 | 279 | 40000€ | 580€ |
2019-12-16 | 20 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 93 | 900 | 122000€ | 1312€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 93 | 40 | 150000€ | 1613€ |
2019-06-24 | 8 | RUE VICTOR SEGALEN | 4 | 67 | 538 | 100000€ | 1493€ |
2021-12-24 | 20 | RUE DE BERRIEN | 3 | 68 | 71 | 80000€ | 1176€ |
2023-05-25 | 20 | RUE DE BERRIEN | 3 | 68 | 71 | 125000€ | 1838€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE KERMARIA | 5 | 120 | 518 | 211000€ | 1758€ |
2023-02-07 | 13 | RUE DE TOUL AR C HOAT | 6 | 107 | 592 | 115000€ | 1075€ |
2022-11-24 | 15 | RUE ROBINSON | 3 | 93 | 972 | 168000€ | 1806€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE LA ROCHE TREMBLANTE | 4 | 80 | 802 | 100000€ | 1250€ |
2023-05-16 | 8 | RUE DE TOUL AR C HOAT | 5 | 88 | 1093 | 155000€ | 1761€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 126 | 716 | 70000€ | 556€ |
2021-06-30 | 2 | RTE DES CARRIERES | 5 | 103 | 117 | 53000€ | 515€ |
2020-11-06 | 6 | RTE DE BERRIEN | 4 | 67 | 337 | 110000€ | 1642€ |
2020-07-15 | 17 | RUE ROBINSON | 4 | 70 | 432 | 136000€ | 1943€ |
2023-01-12 | 17 | RUE ROBINSON | 4 | 70 | 500 | 222500€ | 3179€ |
2020-10-30 | 5 | RTE DE BERRIEN | 3 | 44 | 64 | 50000€ | 1136€ |
2021-12-08 | 5 | RTE DE BERRIEN | 3 | 44 | 64 | 51500€ | 1170€ |
2022-11-03 | 7 | RTE DES CARRIERES | 5 | 90 | 621 | 127500€ | 1417€ |
2022-06-11 | 18 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 92 | 594 | 125000€ | 1359€ |
2020-09-28 | 10 | RTE DE BERRIEN | 3 | 90 | 966 | 70000€ | 778€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE TOUL AR C HOAT | 7 | 150 | 518 | 152550€ | 1017€ |
2022-04-28 | 7 | RTE DE BERRIEN | 5 | 152 | 631 | 133000€ | 875€ |
2020-11-28 | 3 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 68 | 654 | 63620€ | 936€ |
2019-12-27 | 5000 | RTE DE BERRIEN | 1 | 74 | 586 | 50000€ | 676€ |
2019-07-12 | 1 | RUE LEIGN AR MENEZ | 5 | 98 | 757 | 98000€ | 1000€ |
2022-07-18 | 21 | RUE DE TOUL AR C HOAT | 3 | 60 | 675 | 183000€ | 3050€ |
2021-03-10 | 9003 | RTE DE KERVOAL | 3 | 61 | 656 | 68000€ | 1115€ |
2022-10-20 | 13 | RTE DE BERRIEN | 2 | 60 | 33 | 38000€ | 633€ |
2019-09-19 | 15 | RTE DE BERRIEN | 3 | 80 | 48 | 37000€ | 463€ |
2020-06-24 | 12 | RTE DE BERRIEN | 5 | 150 | 430 | 118000€ | 787€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 467 | 75000€ | 938€ |
2019-06-19 | 23 | RTE DE BERRIEN | 4 | 90 | 38 | 58000€ | 644€ |
2020-01-31 | 19 | RTE DE BERRIEN | 4 | 95 | 475 | 68000€ | 716€ |
2022-08-23 | 14 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 104 | 1198 | 135000€ | 1298€ |
2019-12-10 | 5174 | RTE DE KERVOAL | 3 | 112 | 809 | 43000€ | 384€ |
2022-01-31 | 1 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 52 | 150 | 68000€ | 1308€ |
2021-01-19 | 9 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 114 | 30000€ | 462€ |
2020-08-27 | 11 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 70 | 56 | 55000€ | 786€ |
2022-10-31 | 7 | IMP DU 19 MARS 1962 | 4 | 64 | 538 | 124750€ | 1949€ |
2019-09-24 | 22 | RTE DES CARRIERES | 11 | 244 | 1400 | 198000€ | 811€ |
2020-10-15 | 84 | KERSEAC'H | 3 | 48 | 240 | 103000€ | 2146€ |
2022-05-20 | 19 | RUE SAINT LAURENT | 2 | 55 | 42 | 106250€ | 1932€ |
2020-07-30 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 83 | 335 | 90000€ | 1084€ |
2022-01-13 | 2 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 83 | 335 | 110000€ | 1325€ |
2019-05-17 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 412 | 55800€ | 558€ |
2019-07-11 | 1 | LA MONTAGNE | 5 | 103 | 611 | 112000€ | 1087€ |
2021-03-29 | 36 | RTE DE BERRIEN | 4 | 64 | 53 | 57500€ | 898€ |
2019-12-19 | 35 | RTE DES CARRIERES | 4 | 131 | 1347 | 235000€ | 1794€ |
2019-12-12 | 1 | IMP DU 19 MARS 1962 | 4 | 64 | 527 | 70500€ | 1102€ |
2021-07-26 | 22 | RTE DES CARRIERES | 7 | 160 | 130 | 225000€ | 1406€ |
2021-02-17 | 8 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 60 | 438 | 72500€ | 1208€ |
2019-08-01 | 9 | RUE DES GENETS | 3 | 52 | 596 | 90000€ | 1731€ |
2021-02-19 | 24 | RUE ROBESPIERRE | 6 | 115 | 560 | 130000€ | 1130€ |
2019-08-20 | 28 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 116 | 520 | 58000€ | 500€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DE LA PAIX | 8 | 115 | 570 | 108000€ | 939€ |
2020-12-17 | 34 | RTE DE BERRIEN | 2 | 54 | 1000 | 60000€ | 1111€ |
2023-04-11 | 8 | IMP PAUL GAUGUIN | 4 | 102 | 498 | 219000€ | 2147€ |
2020-08-11 | 9 | LA MONTAGNE | 4 | 70 | 490 | 55000€ | 786€ |
2019-08-31 | 33 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 75 | 565 | 110000€ | 1467€ |
2019-08-05 | 23 | RUE ROBESPIERRE | 5 | 88 | 566 | 75000€ | 852€ |
2022-05-24 | 28 | RTE DES CARRIERES | 4 | 116 | 1457 | 135200€ | 1166€ |
2021-04-19 | 25 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 118 | 500 | 76000€ | 644€ |
2023-01-14 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 67 | 604 | 133110€ | 1987€ |
2020-03-05 | 18 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 75 | 263 | 40000€ | 533€ |
2022-09-26 | 11 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 67 | 683 | 107000€ | 1597€ |
2019-12-10 | 25 | RUE SAINT LAURENT | 9 | 172 | 130 | 126000€ | 733€ |
2019-07-11 | 4 | RUE DES BONNETS ROUGES | 2 | 67 | 722 | 122500€ | 1828€ |
2019-05-27 | 32 | RTE DES CARRIERES | 4 | 158 | 696 | 215000€ | 1361€ |
2022-11-17 | 6 | LA MONTAGNE | 6 | 208 | 905 | 239000€ | 1149€ |
2020-05-12 | 5 | IMP DE LA MONTAGNE | 5 | 96 | 812 | 95000€ | 990€ |
2021-04-20 | 7 | IMP DE LA MONTAGNE | 4 | 101 | 635 | 135000€ | 1337€ |
2019-10-08 | 15 | LA MONTAGNE | 6 | 146 | 2015 | 215200€ | 1474€ |
2022-11-09 | 2 | RUE DES BRUYERES | 4 | 85 | 698 | 162300€ | 1909€ |
2022-06-27 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 111 | 826 | 135000€ | 1216€ |